1. Propriété de charme en pierre au coeur des Causses du Quercy

Propriété de charme en pierre au coeur des Causses du Quercy

629 000 €
9.5 ha
REF : 32079
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Property located within a 30 km radius of 46090, Occitanie.

Description

Au coeur d'un environnement très recherché, sur les Causses du Quercy, découvrez ce magnifique ensemble en pierre composé d'une maison principale d'environ 150 m² habitables, d'une maison d'amis d'environ 40 m², d'un atelier, d'une piscine de 12 x 5 m à remettre en service, le tout niché au calme, en pleine nature, avec environ 8 hectares de terres en grande majorité attenantes. A seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité.

La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'une belle cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter du calme environnant. A l'étage, vous trouverez deux suites et un bureau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de famille ou de villégiature.

Vous serez immédiatement charmé par l'authenticité des lieux, la beauté de la pierre et la sérénité qui se dégage de cette propriété unique.

La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'hébergement.

Un atelier, actuellement utilisé pour le rangement des outils de jardin ainsi que comme serre, complète l'ensemble.

Vous y trouverez également un car port pour 2 voitures ainsi que le local technique piscine.

A l'extérieur, une piscine de 12 x 5 m, à remettre en route, vient parfaire le potentiel de cette propriété.

Les terres, d'une superficie d'environ 8 hectares et pour la majorité attenantes à la maison, offrent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature environnante et imaginer différents projets de vie.

Une propriété rare, dans un secteur prisé, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et des grands espaces, à seulement 20 minutes de Cahors..

Property features

House surface
188 m²
Land surface
9.5 ha
Number of rooms
7
Year of construction
1800
Number of washrooms
4
Number of bedrooms
2
Number of floors
2
Fireplace
Oui
Selling price
629 000 €
Heating equipment type
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : Accumulateurs
Heating Energy
gaz
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
298 kWh/m²/an
54 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Display phone
05 65 70 10 49
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Gemma Mason

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