1. Propriete à vendre 6 pièces BIAS (47)

Propriete à vendre 6 pièces BIAS (47)

335 000 €
0.6 ha
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Property located within a 30 km radius of 47300, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Propriété familiale de 175 m² sur un magnifique parc arboré de 5 700 m²

Découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, d'un salon séjour lumineux de 25 m², de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose un véritable potentiel supplémentaire avec un logement indépendant en rénovation comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.

Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude.

Implantée sur un terrain arboré de 5 700 m², cette propriété séduira les amoureux de calme, d'espace et de verdure. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf.954518

Property features

House surface
175 m²
Land surface
0.6 ha
Number of rooms
6
Year of construction
1975
Selling price
335 000 €
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
229 kWh/m²/an
48 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 45 03 59 87
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Khadija MOUMENI
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