À 10 minutes de Bazas - Authentique longère en pierre avec piscine et parc arboré
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 170 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité.
Elle offre une vaste cuisine équipée, un salon chaleureux, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec toilettes privatives, des toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain avec douche, ainsi qu'une chambre de 28 m² à l'étage et un vaste plateau d'environ 57m2 à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un superbe parc arboré avec bois, d'une piscine avec terrasse couverte, d'un puits et d'un séchoir de 45 m².
Un bien offrant un beau potentiel touristique pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Les amoureux des chevaux apprécieront également la possibilité d'aménager une carrière et de louer environ 7 000 m² de prés supplémentaires.
Un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces !
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
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