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Exceptionnel : Devenez propriétaire de votre propre colline

196 500 €

4.3 ha

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Property located within a 30 km radius of 46120, Occitanie.

Description

Un balcon naturel sur le Quercy avec vue panoramique à 360°
Situé au sommet d'une butte dominante, ce corps de ferme historique est bien plus qu'une simple propriété : c'est l'un des derniers témoins d'un art de vivre authentique, niché dans un écrin de verdure totalement préservé, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.
L'âme de cette propriété réside dans la noblesse de ses pierres et la conservation de ses éléments d'époque. L'ensemble offre un potentiel de restauration totale pour créer le domaine de vos rêves. La maison d'habitation : véritable voyage dans le temps avec sa souillarde, sa cheminée, son puits en pierre attenant à la cuisine. Le perron s'ouvre sur une vue imprenable à plus de 30 km.
Dépendances : une étable, une cave, des combles aménageables, et une grange sur deux niveaux offrant des volumes spectaculaires.
Le Fournil indépendant : un joyau de 16 m² environ, idéal pour une maison d'amis ou un atelier d'artiste.
Le petit patrimoine : des murets de pierre sèche et une ruine mystérieuse au milieu des terres ajoutent un charme bucolique irrésistible.
Un domaine de 4 hectares en pleine nature
Le terrain, d'un seul tenant dans sa majorité, se compose de prairies et de bois, garantissant une intimité absolue. Malgré sa position dominante, les accès sont confortables et aisés. Le tout à la croisée des sites les plus prestigieux de la région : proche de Figeac, cité médiévale des Templiers. A proximité de Rocamadour et de Saint-Céré. A quelques minutes du Lac de Tolerme pour les loisirs de plein air.
Notre avis : un bien coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces. Ici, on n'achète pas seulement une maison, on achète un panorama et un silence devenu rare.

Rural properties and country houses for sale in Occitanie: listings and 2025 prices Rural properties and country houses for sale in Lot (46), Occitanie Farm, Barn, Mas for sale in Occitanie Farm, Barn, Mas for sale in Lot (46)

Property features

House surface

139 m²

Land surface

4.3 ha

Number of rooms

Living room surface

30 m²

Number of bedrooms

Number of floors

Fireplace

Oui

Selling price

196 500 €

Type of sale mandate

exclusif

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

Display phone

05 65 70 10 49

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Gemma Mason

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