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Character property

598 100 €
0.2 ha
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Property located within a 30 km radius of 31330, Occitanie.

Description

Venez découvrir cette belle Maison de Maître de 1800 dans un véritable havre de Paix.
Situation : Centre du village le BURGAUD, Épicerie, Poste, MJC, Café/théâtre, bibliothèque. Cinéma Grenade et Verdun sur Garonne
Aucun vis à vis. Surface habitable env.295 m2 sur deux niveaux :
R.D.C. : Entrée couloir traversant de 21m2 avec sas. Salon/salle à manger de 55m2, chambre 24m2, cuisine 22m2 équipée, buanderie/chaufferie 10m2, WC, bureau de 17,50m2 et réserve de 10m2. + Grenier de 50m2 en soupente.
1er étage : 4 ch. de 17/19/22m2 et une de 22m2 avec salle d'eau de 10m2 attenante , W.C., salle de bain de 10m2 couloir 20m2.
2eme étage, ancien grenier à grain de 120m2 aménageable (trois chambres possibles). Dépendances de 156m2 avec quatre arches de briques en anses de panier, actuellement garage pour deux véhicules, atelier de 56m2. + Grenier de 50m2 en soupente. - Parking devant la maison + Entrée latérale par chemin et portail.
Un pigeonnier en pied de mulet, au fond du terrain. Équipe eau et électricité. petit gite possible.
Restauration de qualité, tout en traditionnel, sauf cuisine contemporaine. Chauffage/eau chaude fuel. Électricité entièrement aux normes.
Terrain de 2300m2. Terrain attenant à la maison, pouvant recevoir une grande piscine, enclos de murs de 2m50, sans vis à vis. Construction existante sur cette zone pouvant servir de poolhouse. Clôture et haie de 2m tout autour du reste du terrain.
Trois puits, dont un équipé d'une bonne pompe immergée.
Un cèdre bicentenaire, haie de buis, arbres fruitiers.
Gare de Grisolles à 15mn : Toulouse et Montauban trajet de 20 mn
Grenade : Bus Hop ! toutes les œ heure, rapide, vers Toulouse/métro Borderouge.
Votre conseiller Immobilier A EL Bourani 05 63 22 94 25
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Luxury property for sale in Occitania Luxury property for sale in the Haute-Garonne (31) Mansion and beautiful residences for sale in Occitanie Mansion and beautiful residences for sale in Haute-Garonne (31)

Property features

House surface
318 m²
Land surface
0.2 ha
Number of rooms
7
Living room surface
55 m²
Year of construction
1800
Number of bathrooms
1
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
4
Fireplace
Oui
Selling price
598 100 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
exclusif
Energy class
Thrifty
119
kWhEP/m².year
Energy-consuming
GES class
Faible émission de GES
35
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Display phone
05 65 70 10 49
Your interlocutor
Gemma Mason
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