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  1. Propriete à vendre 9 pièces proche de LUSSANT (17)

Propriete à vendre 9 pièces proche de LUSSANT (17)

298 000 €
1.8 ha
REF : 340939454659
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Property located within a 30 km radius of 17430, Nouvelle-Aquitaine.

Description

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée.
Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces.
La propriété se compose de :
Une habitation principale d'environ 150 m² habitables,
Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif,
De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies.
Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage…
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.976490

Property features

House surface
250 m²
Land surface
1.8 ha
Number of rooms
9
Living room surface
30 m²
Year of construction
1850
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
5
Selling price
298 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : gaz
Heating Energy
gaz
Type of sale mandate
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
191 kWh/m²/an
49 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 15 42 42 12
Your interlocutor
Vincent BALLANGER
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