1. Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison à restaurer avec terrain constructible

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison à restaurer avec terrain constructible

367 500 €
0.5 ha
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Property located within a 30 km radius of 49400, Pays de la Loire.

Description

A Saumur, plus précisément à Saint-Lambert-Des-Levées, maison d'habitation en pierre de tuffeaux à restaurer, nombreuses dépendances, et terrain.
Nombreuses possibilités cette propriété de plus de 5000m².
La maison se compose au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, salle de bains, wc et attenant mais indépendant un studio avec un point d'eau et wc.
Le grenier est entièrement aménageable.
Nombreuses dépendances : grange, bureau, abris
Possibilité de viabiliser le terrain. Plusieurs parcelles sont possibles.
Le potentiel pour cet ensemble immobilier est important. Rare dans le secteur à 5mn du centre ville et à 2 mn de la gare de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.928646

Property features

House surface
112 m²
Land surface
0.5 ha
Number of rooms
5
Living room surface
40 m²
Year of construction
1900
Number of washrooms
2
Number of bedrooms
3
Number of floors
1
Selling price
367 500 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
350 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
429 kWh/m²/an
122 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 48 28 98 00
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Sabine POISBLEAU
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