< Back to search results

Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

675 000 €

27 ha

Photos 1 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 2 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 3 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 4 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 5 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 6 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 7 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 8 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 9 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 10 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 11 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 12 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 13 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 14 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 15 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 16 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 17 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 18 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 19 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 20 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 21 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 22 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 23 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 24 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 25 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 26 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 27 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 28 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 29 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 30 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Photos 31 - Prestigious - Propriété - Château Gascon Historique - Terres agricoles, proche de AUCH (32)

Property located within a 30 km radius of 32810, Occitanie.

Description

Château Gascon à Restaurer – près de 27 hectares au cœur du Gers.

À quelques minutes d'Auch, perché sur les coteaux ensoleillés du Gers, se dresse un château gascon d'exception, offrant une vue sur les Pyrénées et la vallée, un cadre sans vis-à-vis ni voisins, où la quiétude règne en maître.

Édifié en pierre, ce château combine une tour du XIIIe siècle et des corps de bâtiments des XVIe et XVIIIe siècles, cet ensemble à restaurer sur 2 à 3 niveaux invite à valoriser un lieu unique, chargé d'histoire

Une propriété d'exception :

Château de 492 m² environ, doté d'une adorable tour à aménager (8 m² au sol), pour une surface utile d'environ 750 m².

Le château principal :

Intérieur : pièces spacieuses, belles hauteurs sous plafond, nombreuses chambres.

Caractère : éléments anciens remarquables tels que immenses poutres, escaliers tournants en pierre, fenêtres à meneaux, portes anciennes, dallages et parquets massifs, ferronneries anciennes...

Annexes :

Bâtiment en pierre de 204 m² à restaurer, comprenant ancien chai, ateliers et garages.

Domaine :

Superficie totale : 27 hectares

17 ha de grande culture

4 ha de parc arboré avec chênes verts séculaires

4,5 ha de résineux

Parcelles libres, exposées sud et en pente douce et terrasses, idéales pour valoriser chaque espace.

Un projet au potentiel infini :
Que vous envisagiez une résidence de prestige, un lieu de réception exceptionnel, un projet culturel ou associatif, ou encore un établissement institutionnel raffiné, ce château offre un dossier complet de restauration et un permis de construire valide.

Atouts majeurs :

Position dominante, calme absolu et intimité totale

Terrasses avec Vue sur les Pyrénées

Parc arboré majestueux avec chênes verts centenaires et fruitiers

Architecture Renaissance à préserver et sublimer

Opportunité rare de restaurer un lieu patrimonial unique

Un bien d'exception pour visionnaires et passionnés de patrimoine, où chaque pierre raconte une histoire et chaque horizon inspire grandeur et sérénité.

A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.924598

Luxury property for sale in Occitania Sale of prestigious properties in the Gers (32) Castles for sale in Occitanie Castles for sale in Gers (32) Luxury property for sale in Occitania Sale of prestigious properties in the Gers (32) Prestigious Agricultural properties for sale in Occitanie () Prestigious Agricultural properties for sale in Gers (32)

Property features

House surface

500 m²

Land surface

27 ha

Number of rooms

Living room surface

37 m²

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

675 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

650 000 €

Garage

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : bois

Heating Energy

bois

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

649

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 86 54 49 26

Your interlocutor

Marie-Edithe CASTERA

See the fee schedule

Je souhaite être recontacté

Firstname*

Lastname*

Phone*

Email address*

Company (not mandatory)

Message

* Champs obligatoires

By contacting us, you declare that you have read the privacy policy of ma-propriete.fr *

Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Please answer the following question :

Similar ads nearby

Aveyron

Castle

884 000 €

0.3 ha

Overlooking the Lot valley, this magnificent medieval castle of Camboulan dating from the 13th century, classified as a historical monument in 1995, is located on the Aveyron coast...

Lot

House

589 000 €

0.2 ha

Exceptional 13th century stone estate - Chateau de Lamagdelaine Discover a treasure of history and charm nestled in the heart of a picturesque setting: a magnificent 940 m² stone c...