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Propriété équestre 200m2, 1,2 ha 45 minutes Fontainebleau

299 000 €

1.2 ha

Photos 3 - Equestrian - Propriété équestre 200m2, 1,2 ha 45 minutes Fontainebleau

Photos 4 - Equestrian - Propriété équestre 200m2, 1,2 ha 45 minutes Fontainebleau

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Property located within a 30 km radius of 89140, Bourgogne-Franche-Comté.

Description

Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris.

La maison :
Rez-de-chaussée :
1 grande entrée
1 cuisine
1 salon ou chambre de 20m2
1 séjour de 32 m2
1 buanderie
1 WC indépendant
1 salle d'eau
Premier étage :
1 chambre parentale avec dressing
2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative
1 bureau
1 WC indépendant
1 salle de bains

Installations équestres :

3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques
3 boxes intérieurs
3 boxes poneys
1 sellerie
1 bureau
1 carrière de 25 x 30 à remettre en état
1 pré attenant d'un hectare
1 second pré d'un hectare à proximité

Dépendances :
1 studio de 20 m2
1 atelier de 41 m2
1 atelier de 29m2
1 cave
2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré

Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation : A côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau
Surface du terrain : 12000 m2 + 10000 m2
Surface habitable : 200 m²
Prix : 351750 euros FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.f
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Equestrian estate for sale in Burgundy-Franche-Comté Purchase equestrian estate in Yonne (89) Equestrian properties for sale in Bourgogne-Franche-Comté Equestrian properties for sale in Yonne (89)

Property features

House surface

200 m²

Land surface

1.2 ha

Number of rooms

Number of bathrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

299 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

285 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.91 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

135

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

Your interlocutor

Delphine Grimault

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