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Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

589 000 €

4.5 ha

Photos 1 - Equestrian - Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

Photos 2 - Equestrian - Propriété équestre 4,5 hectares, Saffré 10 pièce(s) 240 m2

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Property located within a 30 km radius of 44390, Pays de la Loire.

Description

Come and discover this property and its 4.5 hectares of perfectly fenced meadows. At the end of its tree-lined driveway, you'll find a house with over 260m2 of living space (kitchen, living/dining room with fireplace, 5 bedrooms (2 suites), 3 bathrooms, cellar, mezzanine, etc.) and fully equipped with a recent wood pellet boiler, high-quality windows and doors, excellent ceiling height, and a terrace. A large garage, several outbuildings (horse shelters, workshop), a new kennel (6 stalls with outdoor access and enclosed paddocks) ideal for dog breeding, and a pond complete this property. This ensemble will delight those with equestrian and/or canine projects. Don't delay, book a viewing today!

Sale and purchase of equestrian estates in Pays de la Loire Equestrian property for sale in Loire-Atlantique (44): stud farms and horse breeding estates

Property features

House surface

260 m²

Land surface

4.5 ha

Number of rooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

589 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

566 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

3.9 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

225

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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