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  1. PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 14,5 HA MAISON RÉNOVÉE INSTALLATIONS R

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 14,5 HA MAISON RÉNOVÉE INSTALLATIONS R

714 000 €
15.7 ha
REF : ND2212
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Property located within a 30 km radius of 44530, Pays de la Loire.

Description

Dans un environnement rural préservé, découvrez cette propriété équestre complète sur plus de 15 hectares, dont près de 6 hectares regroupés autour des installations disponibles pour acceuillir vos chevaux dans le plus grand confort.
La propriété comprend une maison récemment rénovée d'environ 186 m2, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, suite parentale, salle de bains, arrière-cuisine et buanderie. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et bureau. Confort actuel avec pompe à chaleur et chauffage au sol, huisseries récentes, travertin, deux terrasses et jardin.
Côté équestre, les installations récentes et fonctionnelles constituent un véritable atout : barns de 7 boxes, salle de soins, douche, bureau et stockage, complété par un bâtiment en pierre avec 2 grands boxes. Carrière fibrée, rond d'Avrincourt en sable fibré, paddocks clôturés, chemins stabilisés et plusieurs prés avec grands abris.
Atelier, hangars de stockage, parking et petit bois complètent cet ensemble adapté aussi bien à un projet équestre privé qu'à une activité professionnelle ou d'élevage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Property features

House surface
168 m²
Land surface
15.7 ha
Number of rooms
8
Number of bedrooms
4
Selling price
714 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
680 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
4.76 %
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
100 kWh/m²/an
3 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
Your interlocutor
Delphine Grimault
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