1. Propriété 2 Hectares et maison 90 m2 Notre Dame des landes

Propriété 2 Hectares et maison 90 m2 Notre Dame des landes

278 250 €
2 ha
REF : ND2128
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Property located within a 30 km radius of 44130, Pays de la Loire.

Description

Dans un environnement agréable et bien situé, découvrez cette propriété équestre offrant environ 2 hectares bien clôturés en 3 rangs de rubans, idéale pour accueillir vos chevaux dans un cadre pratique et fonctionnel.

La partie habitation comprend une maison de plain-pied d'environ 90 m², lumineuse et bien agencée, composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un couloir avec rangements, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble.

Côté dépendances, la propriété dispose également :
-d'un garage atelier / chaufferie avec grenier,
-de combles pour le stockage,
-d'un hangar comprenant actuellement un grand box avec possibilité d'en créer deux, ainsi qu'un appentis de rangement pour tracteur et matériel.

Les plus :
Plain-pied, huisseries PVC blanches récentes, belle luminosité, fibre, dépendances, stockage et terrain parfaitement adapté à un usage équestre familial.

Une propriété fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour particuliers à la recherche d'un cadre de vie avec leurs chevaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Property features

House surface
90 m²
Land surface
2 ha
Number of rooms
5
Number of bathrooms
1
Number of bedrooms
3
Number of floors
1
Selling price
278 250 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
265 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
5 %
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
318 kWh/m²/an
99 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
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Delphine Grimault
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