1. Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

515 000 €
4.3 ha
REF : ND2011
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Property located within a 30 km radius of 44130, Pays de la Loire.

Description

A proximité du canal de Nantes à Brest, venez visiter cette propriété équestre sur plus de 4 hectares clôturés pour les chevaux , offrant une habitation récente et confortable de 170 m2 et une infrastructure équestre complète.
L'habitation propose:
- Un vaste salon-séjour avec poêle à bois et vue sur les paddocks
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une chambre avec accès indépendant et salle d'eau
-Une suite parentale ( dressing, bureau ,salle d'eau et chambre)
-Un coin nuit enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
-Une grande chambre/bureau supplémentaire.
-Un garage attenant
-Une terrasse bien orientée avec vue sur les paddocks

La partie équestre dispose quand à elle de :
- Une carrière fibrée
-Une écurie de 4 boxes avec cloisons coulissantes, douche, sellerie.
-Un appentis de stockage
-un atelier avec mezzanine
-Des paddocks clôturés

Assainissement aux normes, chauffage au sol, panneaux solaires en auto consommation.

A visiter sans tarder (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Property features

House surface
170 m²
Land surface
4.3 ha
Number of rooms
9
Number of bedrooms
5
Number of floors
1
Selling price
515 000 €
Fees to be paied by the buyer
Yes
Price excludinf fees
495 000 €
Percentage of fees payable by the buyer
4.04 %
Type of sale mandate
simple
Energy class
Thrifty
Energy-consuming
Null EPC
GES class
Faible émission de GES
7
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Hectares Et Patrimoine
4 Grand Rue
44118 La Chevrolière
Display phone
06 10 46 19 33
Your interlocutor
Delphine Grimault
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