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Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

515 000 €

4.3 ha

Photos 1 - Equestrian - Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

Photos 2 - Equestrian - Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

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Photos 10 - Equestrian - Maison 170 m2, 4 hectares et dépendances

Property located within a 30 km radius of 44130, Pays de la Loire.

Description

A proximité du canal de Nantes à Brest, venez visiter cette propriété équestre sur plus de 4 hectares clôturés pour les chevaux , offrant une habitation récente et confortable de 170 m2 et une infrastructure équestre complète.
L'habitation propose:
- Un vaste salon-séjour avec poêle à bois et vue sur les paddocks
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une chambre avec accès indépendant et salle d'eau
-Une suite parentale ( dressing, bureau ,salle d'eau et chambre)
-Un coin nuit enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
-Une grande chambre/bureau supplémentaire.
-Un garage attenant
-Une terrasse bien orientée avec vue sur les paddocks

La partie équestre dispose quand à elle de :
- Une carrière fibrée
-Une écurie de 4 boxes avec cloisons coulissantes, douche, sellerie.
-Un appentis de stockage
-un atelier avec mezzanine
-Des paddocks clôturés

Assainissement aux normes, chauffage au sol, panneaux solaires en auto consommation.

A visiter sans tarder (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Buying an equestrian property in Pays de la Loire Purchase equestrian estate in Loire-Atlantique (44) Equestrian properties for sale in Pays de la Loire Equestrian properties for sale in Loire-Atlantique (44)

Property features

House surface

170 m²

Land surface

4.3 ha

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

515 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

495 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.04 %

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Hectares Et Patrimoine

4 Grand Rue

44118 La Chevrolière

Display phone

06 10 46 19 33

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Delphine Grimault

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