MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN 1600m2

RARE SECTEUR Chalou Moulineux 91

UN VRAI COUP DE COEUR à 1h de Paris environ, située dans le village très prisé de Chalou Moulineux, à 15 minutes d'Etampes, commerces accessibles en 8 min ; une école primaire présente dans le village, et un service de ramassage scolaire dessert le collège et le lycée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Je vous invite à découvrir cette maison de caractère, nichée dans un cadre bucolique.

Edifiée sur un terrain de 1600m2, vous serez séduit par le charme des vielles pierres et le cachet de ce bien.

Au fond d'une impasse, dès l'entrée, vous pénétrez dans une cour pavée et fermée, donnant accès à la maison principale, à un garage de 28m2, et une 1ère dépendance de 30m2 à aménager selon vos envies.

La maison principale est composée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée (hors frigo américain), ouverte sur une salle à manger et un salon muni d'un poêle à bois pour vos chaleureuses soirées d'hiver.

Une chambre avec placards, une buanderie, une salle de douche et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 15 et 20m2, une salle de bain avec WC.

Une magnifique cave voûtée de 28m2 et une autre dépendance de 30m2 complètent cette propriété de charme.

Côté extérieur, le jardin est ombragé avec de nombreux arbres fruitiers.

DPE D / GES B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 euros et 1480 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur

Sandrine Boittin-Bardot 0679444583
RCAS Evry 509 134 698

Retrouvez notre annonce sur notre site internet
https://www.hectaresetpatrimoine.fr

#realestatefrance #proprieteavendre #immobilierequestre #maisonavendre #proprieteequestre

(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)