Propriété équestre de qualité en Corrèze - Maison 150 m²

Propriété équestre de qualité en Corrèze - Maison 150 m² et installations professionnelles sur plus de 9 hectares

À vendre, en Corrèze, belle propriété équestre implantée sur un peu plus de 9 hectares, composée d'une habitation confortable et d'installations équestres particulièrement complètes.

La maison

La maison ossature bois d'une superficie d'environ 150 m², offre 4 chambres et bénéficie de plusieurs modes de chauffage : convecteurs à chaleur, chauffage au sol et insert.

Elle dispose également d'une piscine extérieure de 6 x 9 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la propriété.

Installations équestres

La propriété est parfaitement équipée pour accueillir et travailler les chevaux :

Écurie de 14 boxes, avec abreuvoirs automatiques ;
Pâtures et paddocks répartis sur plus de 9 hectares ;
Plusieurs paddocks équipés d'abreuvoirs automatiques ;
Douche pour chevaux ;
Sellerie ;
Aire de pansage ;
Manège couvert de 40 x 20 m, éclairé ;
Carrière de 70 x 40 m, éclairée ;
Marcheur couvert et éclairé de 5 places.
Dépendances et stockage

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes :

Tunnel de stockage de 5 x 20 m ;
Atelier aménagé dans un chalet ;
Second petit chalet d'environ 20 m², actuellement utilisé comme club-house ou studio.
Alimentation en eau

Un atout important : la propriété est alimentée en eau de source, utilisée aussi bien pour la maison que pour les installations et les chevaux.

Cette propriété offre ainsi un ensemble rare réunissant habitation, vastes espaces, équipements équestres complets et autonomie en eau, dans un environnement privilégié en Corrèze. Elle conviendra aussi bien à un projet équestre professionnel qu'à un particulier souhaitant disposer d'une installation complète pour ses chevaux.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)