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Belle propriété de 4 chabres + 2 gîtes sur plus de 1,2 hectar

649 000 €

1.3 ha

Photos 1 - Tourist - Belle propriété de 4 chabres + 2 gîtes sur plus de 1,2 hectar

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Property located within a 30 km radius of 81220, Occitanie.

Description

à 30mn de Toulouse, Belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir, tout est impeccable!
L'habitation principale possède une très belle pièce de vie de 70m2, 4 chambres, 2 salles d'eau et de très belles dépendances. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, pole à bois flamme verte, et panneaux photovoltaïque en auto consommation.

Le pigeonnier aménagé avec vue sur le jardin et la piscine est bien indépendant du chai également aménagé en T1.
Le parc est magnifiquement arboré ( tilleuls, platanes, ginko biloba, Mélèze...)

Grand hangars de 345m2 avec panneaux photovoltaïques en production revente.
2 puits, assainissement conforme... Maison économe avec rendements locatifs,

à voir très vite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Tourist property for sale in Occitania Purchase of a tourist domain in the Tarn (81) Gîte, Holiday Cottage for sale in Occitanie Gîte, Holiday Cottage for sale in Tarn (81) Luxury property for sale in Occitania Luxury property for sale in the Tarn (81) Country house for sale in Occitanie Country house for sale in Tarn (81)

Property features

House surface

354 m²

Land surface

1.3 ha

Number of rooms

Living room surface

70 m²

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

649 000 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Type of sale mandate

exclusif

consommation
(énergie primaire) émissions

148 kWh/m²/an

4 kg CO2/m²/an

Performance énergétique

Logement très performant

Performance climatique

Peu d'émissions de CO2

Contact the advertiser

Sabine HENRI Immobilier Rural

11 avenue du Viaur

81190 Mirandol-Bourgnounac

Display phone

06 30 55 98 21

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Sabine HENRI

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