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A vendre - Corps de ferme au charme rustique avec un fort potentiel de division - Saint-Laurent-De-Mûre

633 150 €

0.1 ha

Photos 1 - Tourist - A vendre - Corps de ferme au charme rustique avec un fort potentiel de division - Saint-Laurent-De-Mûre

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Property located within a 30 km radius of 69720, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

À vendre – Corps de ferme au charme rustique avec fort potentiel de division – Saint-Laurent-de-Mûre
Honoraires charge vendeur avec son accord. Prix de 630 000 Euros au lieu de 633 150 Euros!

À Saint-Laurent-de-Mûre, découvrez ce corps de ferme ancien, témoin d'une belle histoire, offrant un potentiel rare à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des établissements de santé.

Implanté sur une parcelle de 724 m², le bien développe environ 560 m² de bâti, répartis sur 4 structures :

Bâtiment en dur de 255 m²
en dur de 40 m², l'autre en léger de 33 m²,
et en léger de 13 m²

Ce bien, non soumis au DPE (construction antérieure à 1948), sort de la zone PEB. Le plan exact est disponible, ainsi qu'un dossier complet incluant des études de faisabilité, estimations des coûts de rénovation, scénarios locatifs et projections de division en 2 à 4 lots.

À l'intérieur, le bien conserve son charme rustique avec :

Une cuisine ancienne,

Une salle de bain et WC

Deux grandes chambres lumineuses avec menuiseries PVC

Un salon

Une entrée indépendante

Des espaces de rangement

Et un stationnement couvert.

Des ouvertures en toiture sont déjà présentes, offrant un vrai potentiel de luminosité pour une future réhabilitation.

La vue dégagée sur le clocher du village et l'environnement paisible viennent sublimer ce bien à fort caractère.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.909827

Buying a tourist property in Auvergne-Rhône-Alpes Tourist property for sale in the Rhône (69) Farm, Barn, Mas for sale in Auvergne-Rhône-Alpes Farm, Barn, Mas for sale in Rhône (69)

Property features

House surface

560 m²

Land surface

0.1 ha

Number of rooms

Living room surface

20 m²

Number of bathrooms

Number of floors

Selling price

633 150 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

630 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 58 06 79 82

Your interlocutor

Elisabeth BONVALET

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