Niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet rural (gîte, activité agricole ou accueil).
La maison d'habitation d'environ 160 m² habitables se compose de 4 chambres entre (9m² et 21m²), 2 séjours lumineux avec poutres et pierre apparentes, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie , 2 toilettes indépendants, une salle de bain, et pour compléter le bien un grenier aménageable avec un très fort potentiel.
Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible sans vis-à-vis d'environ 124763m², nature préservée. Un hangar, une dépendance en pierre et un magnifique pigeonnier.
Un verger de noix en production (2,5 hectares).
2 sources naturelles.
Un lieu plein de potentiel pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de sérénité.
Le +++
Maison très bien entretenue.
Menuiseries PVC double vitrage.
Peintures refaites dans toute la maison.
Proximité de tout commerce.
Vue exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Two houses, a swimming pool and different out buildings on land of about 1.3 hectare without direct neighbors not far from the pretty village of Ayen.
The main house (south-west f...
Lot-et-Garonne
Old property with approximately 640 m² of buildings on approximately 2ha 35a 61ca
346 500 €
2 ha
Less than 10 minutes from the shops and amenities of CASTILLONNES and LAUZUN,
25 minutes from BERGERAC airport,
Quiet,
Beautiful old stone property
Including:
- A main house...
