1. Dpt Ain (01), à vendre MONTAGNAT, propriété à rénover avec maison de 84 m² et dépendance de 170 m² - Terrain de 2 300 m²

Dpt Ain (01), à vendre MONTAGNAT, propriété à rénover avec maison de 84 m² et dépendance de 170 m² - Terrain de 2 300 m²

325 000 €
0.2 ha
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Property located within a 30 km radius of 01250, Auvergne-Rhône-Alpes.

Description

Pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, sur MONTAGNAT, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend :
- une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier
- une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage !
Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701

Property features

House surface
84 m²
Land surface
0.2 ha
Number of rooms
3
Living room surface
19 m²
Year of construction
1970
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Selling price
325 000 €
Garage
Yes
Heating equipment type
Énergie : fuel
Heating Energy
fuel
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
324 kWh/m²/an
102 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 36 81 32 82
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Martine DORRY
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