Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret.
Implanté sur un terrain de plus de 3000m2, vous disposerez de deux ailes de bâtiments.
La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90m2 dont les travaux seront à finaliser.
La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable.
Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot.
Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte.
L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux.
Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau...
Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf.
Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours.
Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Fantastic opportunity, for an income property or for two family living. This house set on a quiet cul de sac with a large garden in a pretty village yet near the large town of Ruff...
Lot-et-Garonne
Farmhouse near MARMANDE (47)
265 000 €
1.8 ha
Magnificent farmhouse, rare product! In a small village in Lot Et Garonne in the heart of the South West, only 1 hour 15 minutes from Bordeaux, 15 minutes from a train station and ...
