1. Propriete à vendre 6 pièces proche de BRANTOME (24), site en sommet de colline, clos de murs, piscine, annexe, dépendances

Propriete à vendre 6 pièces proche de BRANTOME (24), site en sommet de colline, clos de murs, piscine, annexe, dépendances

191 000 €
0.3 ha
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Property located within a 30 km radius of 24310, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret.

Implanté sur un terrain de plus de 3000m2, vous disposerez de deux ailes de bâtiments.

La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90m2 dont les travaux seront à finaliser.

La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable.
Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot.

Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte.

L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux.
Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau...

Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf.

Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours.

Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.892195

Property features

House surface
145 m²
Land surface
0.3 ha
Number of rooms
10
Living room surface
70 m²
Year of construction
1900
Number of washrooms
1
Number of bedrooms
5
Number of floors
1
Fireplace
Oui
Selling price
191 000 €
Swimming pool
Yes
Green areas
Yes
Heating equipment type
Énergie : bois - Mécanisme : poêle
Heating Energy
bois
Type of sale mandate
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
193 kWh/m²/an
6 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Capifrance
Display phone
06 62 17 49 25
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Sébastien PRUVOST
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