ALLIER

ALLIER, à 20 mn du centre de VICHY, la reine des villes d'eau, désormais classée au patrimoine de l'UNESCO, ancien presbytère du XVIII ème et ses dépendances au cœur d'un parc clos et arboré de 6555 m².
Située à la sortie d'un petit village des contreforts de la Montagne Bourbonnaise et totalement indépendante, cette élégante bâtisse à toit Mansard, élevée pour partie sur une cave voutée, comprend un hall d'entrée traversant qui dessert 3 réceptions ayant conservé leurs éléments d'origine (parquets, poutres apparentes , cheminée Louis XV avec trumeau …) une cuisine et un débotté - chaufferie, avec la chaudière au à l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres parquetées dont 2 avec cheminée et une salle de bains, au second : un grand grenier sous charpente d'origine à double faitage avec 3 chambres de bonne.
La propriété nécessite des travaux de remise aux normes ( électricité, sanitaires, huisseries…).
Elle est équipée du chauffage central au fuel et d'une fosse septique non conforme.
Elle possède également des dépendances dont une maison indépendante à réhabiliter entièrement, une grange -étables, des garages et deux puits.
De par sa taille, sa dévolution et ses perspectives de développement dans les combles, elle serait idéale pour une maison de famille.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6400 Euros et 8720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr