Terrain d'activité à vendre de 1 048,00 m² AVRAINVILLE (91)

Situé à seulement 45 minutes de Paris et bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à la proximité directe avec la N20, ce terrain d'activité constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité.

Superficie : 1 048 m²
Façade : 15 m – en lot arrière, offrant à la fois discrétion et accessibilité
Zonage : UI (secteurs secondaire & tertiaire)
* Constructions autorisées pour activités industrielles, entrepôts et bureaux
* Sous réserve si nécessaire à l'activité, possibilité d'habitation de fonction (gardiennage / surveillance)
Terrain non viabilisé – libre à l'aménagement selon vos besoins

Pourquoi investir à Avrainville ?

• Une localisation stratégique pour vos flux logistiques et commerciaux, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
• Un secteur en développement attractif pour les entreprises recherchant un compromis entre proximité de la capitale et cadre fonctionnel.
• Un terrain rare sur le marché, offrant des perspectives de valorisation intéressantes.

Idéal pour :

• PME industrielles ou artisanales
• Activité de stockage ou logistique
• Création de bureaux avec espace de fonctionnement adapté

Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou chef d'entreprise souhaitant implanter durablement son activité dans un secteur dynamique et accessible.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.921262