Le prix des étangs en France : analyse exclusive 2020-2025

Combien coûte un étang en France ? La question est plus complexe qu’il n’y paraît. Les étangs et plans d’eau français présentent une très grande diversité — étangs de loisirs, étangs de pêche commerciale, zones de chasse, marais salants, réservoirs d’irrigation — et les prix varient dans des proportions considérables selon la région, la surface et la vocation du bien. Pour y répondre avec rigueur, ma-propriete.fr a analysé 2 053 transactions de mares, étangs et lacs réellement enregistrées entre le 1er juillet 2020 et le 31 décembre 2025, à partir de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée sur data.gouv.fr. Cette page constitue le volet étangs de l’observatoire des prix de l’immobilier rural de ma-propriete.fr.

Les chiffres clés du marché des étangs français (2025)

Source : DVF (data.gouv.fr) — 2 053 transactions retenues · ma-propriete.fr. Période juillet 2020 – décembre 2025. Mares, étangs et lacs sans bâti, terrain ≥ 2 000 m². Prix exprimés en €/ha ; la médiane est l’indicateur de référence.

Rapport complet — Observatoire du prix des étangs 2026

Consultez et téléchargez ci-dessous le rapport complet publié par ma-propriete.fr. Il détaille les prix par région et département, l’évolution sur 5 ans, les facteurs d’influence du marché (vocation du plan d’eau, surface, accessibilité, pression cynégétique et piçcicole), ainsi que les spécificités régionales. Les données couvrent une grande diversité de biens : étangs de loisirs, étangs de pêche commerciale, réserves de chasse, marais salants et réservoirs agricoles.

⬇ Télécharger le rapport PDF — Gratuit

Format PDF · Édition juin 2026 · ma-propriete.fr

Annonces d’étangs à vendre et ressources utiles

Vous trouverez sur notre site une large sélection d’étangs à vendre provenant d’agences spécialisées et de propriétaires particuliers dans toute la France. Pensez à créer une alerte pour être automatiquement informé des nouvelles annonces correspondant à votre projet.

Acheter un étang Vendre un étang

Vous pouvez également bénéficier de notre service gratuit de mise en relation pour contacter des professionnels de l’immobilier rural accompagnant vos projets d’achat ou de vente d’étangs et de plans d’eau.

Mise en relation — Professionnels de l’immobilier

Retrouvez également sur notre blog des articles et guides sur l’achat d’étangs, leur entretien et le marché des plans d’eau en France.

Observatoire statistique étangs Guide d’achat d’un étang