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Les statistiques complètes et officielles. Dernière mise à jour : mai 2026

Combien coûte un hectare de terres agricoles en France ? Les données publiques restent souvent agrégées ou difficiles à exploiter à l'échelle fine. Pour y répondre, ma-propriete.fr a analysé 14 328 transactions de terres agricoles réellement enregistrées entre le 1er juillet 2020 et le 31 décembre 2025, à partir de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Cette page constitue le volet terres agricoles de l'observatoire des prix de l'immobilier rural de ma-propriete.fr.

Les chiffres clés du marché foncier agricole français (2025)

     Indicateur           Valeur           Évolution vs 2024     
Prix moyen national 2025      6 059 €/ha +0,3 %
Prix médian national 2025      5 307 €/ha +0,4 %
Nombre de transactions 2025 14 328 −0,5 %
Surface totale échangée 154 652 ha Moy. 10,79 ha/transaction
1er quartile (P25) 3 421 €/ha —
3e quartile (P75) 7 786 €/ha —
TCAM 2021–2025 +1,1 %/an Hausse nominale continue
Région la plus chère PACA — 14 884 €/ha Marché confidentiel
Région la moins chère Bourgogne-FC — 2 907 €/ha Stabilité remarquable

Source : base DVF, traitement ma-propriete.fr. Données SAFER et Eurostat en complément. Période juillet 2020 – décembre 2025.

La France se situe à environ 55 % sous la moyenne UE-27 (~14 100 €/ha). Cette singularité tient au rôle régulateur de la SAFER, au poids de l'élevage extensif et à la protection des fermiers par le statut du fermage.

Rapport complet — Observatoire du prix des terres agricoles 2026

Consultez et téléchargez ci-dessous le rapport complet de 32 pages publié par ma-propriete.fr. Il détaille les prix par région et département, l'évolution sur 5 ans, la comparaison avec les données SAFER et Eurostat, ainsi que les facteurs d'influence du marché.

⬇ Télécharger le rapport PDF — Gratuit

Format PDF · 32 pages · Édition mai 2026 · ma-propriete.fr

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