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Le prix des forêts en France : analyse exclusive 2020-2025

Les statistiques complètes et officielles. Dernière mise à jour : mai 2026

Le marché des forêts françaises est à la fois ancien et méconnu. Patrimoine familial transmis sur plusieurs générations, actif refuge en période d'incertitude, support productif pour la filière bois, espace de loisirs ou réservoir de biodiversité : la forêt cumule des fonctions multiples qui rendent sa valorisation particulièrement complexe. Pour y répondre, ma-propriete.fr a analysé 35 100 transactions de forêts réellement enregistrées entre le 1er juillet 2020 et le 31 décembre 2025, à partir de la base officielle DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Cette page constitue le volet forêts de l'observatoire des prix de l'immobilier rural de ma-propriete.fr.

Les chiffres clés du marché forestier français (2025)

     Indicateur           Valeur           Lecture     
Prix médian national 2025 4 778 €/ha 50 % des transactions sous ce seuil
Prix moyen national 2025 6 265 €/ha Tiré vers le haut par les transactions premium
Nombre de transactions (2020–2025) 35 100 Marché actif, ~6 400 ventes/an
Surface totale échangée 302 720 ha Près de 2 % de la forêt privée française
Surface médiane par vente 3,3 ha Confirme la fragmentation du parcellaire
Médiane DVF 2024 4 846 €/ha Convergence avec SAFER (4 850 €/ha)
Médiane DVF 2025 4 936 €/ha +1,9 % sur un an — dynamique modérée
Région la plus chère Hauts-de-France — 8 853 €/ha Forêts feuillues, forte pression cynégétique
Région la moins chère Nouvelle-Aquitaine — 3 684 €/ha Pin maritime, marché productif
Écart interdépartemental Facteur 1 à 13 Alpes-de-Haute-Provence → Pas-de-Calais

Source : base DVF, traitement ma-propriete.fr. Données SAFER, Ministère de l'Agriculture et Forêt Patrimoine en complément. Période juillet 2020 – décembre 2025.

Au sein de l'Union européenne, la France se positionne dans la moyenne basse pour le prix des forêts. Sa médiane (4 846 €/ha en 2024) est proche de celle de la Finlande (~4 400 €/ha), nettement inférieure à la Suède (~7 800 €/ha) et environ trois fois moins élevée que l'Allemagne (~12 880 €/ha). Cette singularité tient à la productivité modérée de la forêt française, à sa fragmentation et au poids des petites unités patrimoniales.

Rapport complet — Observatoire du prix des forêts 2026

Consultez et téléchargez ci-dessous le rapport complet de 31 pages publié par ma-propriete.fr. Il détaille les prix par région et département, l'impact de la taille des parcelles, la comparaison DVF / SAFER / Forêt Patrimoine, le positionnement européen de la forêt française et les perspectives 2025–2027.

⬇ Télécharger le rapport PDF — Gratuit

Format PDF · 31 pages · Édition mai 2026 · ma-propriete.fr

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