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Gironde
VIGNOBLE PLAISIR EN AOC HAUT MEDOC - 2 HA
435 000 €
2 ha
VIGNOBLE PLAISIR EN AOC HAUT MEDOC - 2 HA
La propriété bénéficie sur une première parcelle d'un bâtiment d’exploitation (récent) d’une surface totale d’environ 235m2, comportant un...
Dordogne
BERGERAC MANOIR XVIIIème 80 HA LAC
1 680 000 €
80 ha
BERGERAC MANOIR XVIIIème 80 HA LAC
Proche de Bergerac, nous vous présentons une très belle unité foncière de 80 hectares d'un seul tenant, comprenant un beau manoir en cours de rén...
Gironde
BORDEAUX – CHATEAU VITICOLE – 22 HA – CANON FRONSAC
12 500 000 €
22 ha
BORDEAUX – CHATEAU VITICOLE – 22 HA – CANON FRONSAC
Magnifique domaine viticole de 22 hectares en AOP Canon Fronsac. Les vignes autour du château sont d'un seul tenant et offrent ...
Gironde
A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion
1 484 000 €
7.9 ha
A quelques minutes de la célèbre cité de Saint-Emilion, accrochée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement exposés, cette exploitation familiale de près de 7 ha a connu un n...
Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Propriété viticole composée de 3,50 ha environ de vignes en production en AOC Montagne Saint-Emilion, de 0,84 ha de terres en AOC, et 0,32 ha de taillis.
A vendre : les vignes à do...
Gironde
Deux maisons en pierre entièrement rénovées avec vignoble près de Saint-Emilion
1 500 000 €
4.7 ha
Exclusivité Maxwell-Baynes/Christie's International Real Estate.
Ce magnifique domaine viticole d'un peu moins de 5 hectares, avec deux maisons séparées, est situé seulement 15 min...
Dordogne
Propriété viticole
1 220 000 €
33 ha
Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation HVE3, , d'un seul tenant. Video sur notre site: agencehamilton.com et selec...
Gironde
Maison
1 802 000 €
1.1 ha
Au cœur du Médoc dans le bourg d’un authentique village, cette propriété est située sur une parcelle de 1Ha aménagé avec des vignes, des jardins entretenus et des fontaines. Recons...
Gironde
BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,2 HECTARE - PISCINE - PARFAIT ÉTAT
890 000 €
1.2 ha
BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,5 HECTARE - PISCINE - 4 CHAMBRES - PETITE PRODUCTION DE VIN - PARFAIT ÉTAT
Situé dans l'entre-deux mers, véritable h...
Dordogne
Propriété viticole
978 000 €
33 ha
Propriété viticole de 33ht environ d'un seul tenant, 2 maisons en pierre entièrement rénovées. Comprenant (un gîtess de 75m² habitable) et (une maison en pierre avec piscine (8x4x1...
Acheter un vignoble en Nouvelle Aquitaine (Aquitaine, Limousin, Poitou-Charentes)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Nouvelle Aquitaine est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Nouvelle Aquitaine est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Nouvelle Aquitaine.
Bien choisir son domaine viticole en Nouvelle Aquitaine
La région Nouvelle Aquitaine comprend les vignobles de Bordeaux, de Cognac, et du Sud-Ouest qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat en Nouvelle Aquitaine et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Nouvelle Aquitaine est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Nouvelle Aquitaine sont merlot cabernet sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Combien coûte un vignoble en en Nouvelle Aquitaine?
L’achat d’un domaine viticole en en Nouvelle Aquitaine est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en en Nouvelle Aquitaine cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 14 400 € 8,9%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en en Nouvelle Aquitaine vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
Acheter une propriété Viticole - Nouvelle-Aquitaine
